Jeśli marzysz o przestrzeni, gdzie poranki zaczynają się śpiewem ptaków a wieczory kończą widokiem zachodzącego słońca nad łąką - to właśnie tutaj znalazłeś swój dom!

Lokalizacja:
Czernica, gmina Gaszowice - to zaledwie kilkanaście minut samochodem, autobusem lub pociągiem do Rybnika czy Raciborza.
Dom położony jest na wzgórzu, nieomalże na skraju miejscowości. Po sąsiedzku nowa zabudowa jednorodzinna i sporo terenów zielonych, łąk.
Dostęp bezpośredni do drogi gminnej asfaltowej, która stanowi dojazd dla niewielkiej liczby mieszkańców. Spokój, ciszę i bezpieczeństwo dostajesz od razu w pakiecie :)

Parterowy budynek mieszkalny o przemyślanej, symetrycznej bryle oferuje 66 m² powierzchni użytkowej, tworząc idealne miejsce do życia - przytulne, funkcjonalne i otwarte na naturę.

Wnętrze domu składa się z:

jasnego salonu (25,08 m²) będącego sercem domu,
wygodnej kuchni (8,18 m²),
dwóch pokoi (11,68 m² i 9,49 m²), które można zaaranżować jako sypialnie, gabinet lub pokój dziecka,
funkcjonalnej łazienki (5,38 m²),
wiatrołapu (3,40 m²),
przestrzeni komunikacyjnej (2,88 m²)

W bryle budynku także:

garaż
kotłownia

Jeśli jednak byłaby potrzeba większej powierzchni to warto by przemyśleć adaptację poddasza.

Kilka danych technicznych:

dom oddany do użytku w 2022 r.
parterowy z poddaszem nieużytkowym
wybudowany z bloczków silikatowych Silka, docieplony styropianem 16 cm
dach docieplony wełną mineralną, pokryty dachówką ceramiczną
poddasze wysokie, otynkowane, z doprowadzoną instalacją elektryczną i wod- kan
ogrzewanie z pieca węglowego z podajnikiem, piec z 2020 r. o mocy 12 kW
na całym parterze włącznie z garażem zamontowano ogrzewanie podłogowe
ujęcie wody z wodociągu, kanalizacyjne - do trzykomorowego szamba
nieruchomość bez obciążeń - żadnych służebności, hipotek

Dodatkowe udogodnienia:

instalacja alarmowa z powiadomieniem do grupy interwencyjnej - daje poczucie bezpieczeństwa szczególnie podczas dłuższych wyjazdów
rolety zewnętrzne sterowane automatycznie
w salonie zamontowano skandynawski kominek żeliwny firmy Jotul, który poza ciepłem daje także błogi klimat szczególnie w okresie zimowym.

Atuty warte uwagi:

idealna powierzchnia domu - bez zbędnych przestrzeni do ogrzewania i utrzymania
doskonałe miejsce dla poszukujących wytchnienia od codzienności
duża działka z wieloma możliwościami aranżacji

Zapraszam do poznania tego wyjątkowego miejsca - być może właśnie tu zacznie się kolejny rozdział Twojej historii.
Dom jest dostępny od zaraz - już dziś możesz poczuć jak to jest wracać "do siebie".

:KONTAKT DO AGENTA
Mirosława Grycman
 

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica