GOTOWY l OKAZJA

DUŻA DZIAŁKA!

MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU BEZ ZGODY MINISTERSWA

Gorąco polecam dom w zabudowie bliźniaczej (dwu-lokalowej) w gminie Czernica.

Podstawowe zalety:

- dodatkowy pokój na parterze

- duże pom. techniczne mogące służyć za dodatkową spiżarnię

- cicha i spokojna okolica

- niezalewowy teren

- szkoła , ZOZ, pociąg do Wrocławia, autobus do Jelcza oraz do Wrocławia, bliskość sklepów i centr handlowych

Powierzchnia użytkowa 140 mkw, po podłodze 167 mkw

Na pierwszej kondygnacji znajduje się:

- wiatrołap 2,9 mkw

- holl 10,08 mkw

- schody 3,74 mkw

- pokój 11,27 mkw

- salon z kuchnią 28,13 mkw

- spiżarnia 1,82 mkw

- łazienka 3,30 mkw

- pomieszczenie gospodarcze 4,92 mkw

- garaż 17,95 mkw

Na poddaszu:

- przedpokój 6,12 mkw

- sypialnia 13,19 mkw (20,34 mkw)

- sypialnia 12,94 mkw (20,09 mkw)

- sypialnia 13,59 mkw (21,82 mkw)

- łazienka 8,53 mkw (13,53 mkw)

Budynek sprzedawany w stanie deweloperskim

okna PCV 3 szybowe w kolorze antracytowym

rolety automatyczne i ręczne na parterze

parapety granitowe wewnętrzne gr. 2 cm

ogrzewanie podłogowe wcałym budynku

ogrzewanie pompa ciepła Immergas PRO9 v2 w klasie energetycznej A+ wraz zasobnikiem na c.w.u.

tynki wewnętrzne gipsowe na ścianach

strop żelbetowy typu Filigran nietynkowany

ocieplenie styropian gr. 20cm

orynnowanie wraz z rurami spustowymi i odprowadzeniem wody deszczowej dozbiornika bezodpływowego o poj. 1,5 m3

parapety zewnętrzne granitowe

ogrodzenie między segmentami i poszczególnymi sąsiadami

parking wraz z podjazdem i podejściem do budynku ze kostki betonowej

eleganckie wykończenie elewacji wdwóch odcieniach

możliwość podłączenia bramy zewnętrznej wjazdowej i domofonu

możliwość oświetlenia zewnętrznego domów

brama automatyczna segmentowa znapędem sterowana z pilota

drzwi stalowe zewnętrzne w fakturze i kolorze okien

zadaszone wejście do budynku

ocieplenie poddasza użytkowego wełną min. 30 cm

dopasowana stylem do elewacji dachówka zakładkowa antracytowa

kanalizacja sanitarna podposadzkowa i nadposadzkowa

ściany nośne z pustaków ceramicznych

schody żelbetowe zabiegowe

podwójne ścianydylatacyjne między segmentami - najwyższy standard akustyczny

rozdzielnia elektryczna i LAN

instalacja elektryczna z rozprowadzeniem lan w wybranych pomieszczeniach oraz instalacji tv w dwóch powieszeniach orazgniazdem 400V w garażu

osprzęt elektryczny - Simon Kontakt

układ pomieszczeń możliwy do łatwej zmiany i adaptacji według potrzeb

systemowy komin spalinowy do podłączenia kominka wraz z napowietrzeniem

okna połaciowe drewniane oraz z toalecie plastikowe odporne na wilgoć

MEDIA; woda, prąd, szambo ( możliwość przerobienia na ekologiczne)

+Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach,szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej

+ Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programemzlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy

+ N - Park w Łanach (mi. Media Expert, Biedronka, Jysk, Pepco, KFC, stacjabenzynowa itp.

+ Centrum handlowe w Dobrzykowicach

+ Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna

+ Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej,

+ Hotel z restauracją w Kamieńcu,

+ kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy,

+ Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy.

+ Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Netto, Chata Polska,Dino, stacja Orlen, Mrówka

+ Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrznasieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp.

+ wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia!



W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowedoradztwo finansowe,

pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości.

Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej ofertybankowej

oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwośćdla klientów.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomków

licencja 5920

Gorąco polecam

Ewa Tomków

  ,

Więcej ofert na

to m k o w n i e r u c h o m o s c i . p l

Dla naszych klientów przygotowaliśmy RABAT w Leroy Merlin - 10%

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniuKodeksu Cywilnego,

a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą uleczmianie

Oferta nr   wysłana z systemu LocumNet Online