CZERNICA /NOWY BLIŹNIAK /SPRZEDAŻ /PREMIUM /GARAŻ /BEZ PODATKU PCC

Jeśli szukasz SOLIDNEGO domu gotowego do wykończenia, cenisz jakość i wygodę to polecam Państwa uwadze nowoczesny dom w zabudowie bliźniacze, w którym możesz stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do potrzeb domowników. Położony w pn-wsch. ok. Wrocławia, oddalony ok.10km od granic, ok. 18km od Pl. Grunwaldzkiego. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do centrum Wrocławia w ok. 20-25min. To pomysłowo zaprojektowany budynek, o nowoczesnej bryle. Zabudowa o kameralnym charakterze, pozwala cieszyć się wysokim poczuciem bezpieczeństwa i prywatności.

176 lub 165 m2/ działka 800m2 / 6 pokoi / 2023r./ taras 26m2 /garaż w bryle budynku 18-19m2 + miejsce postojowe przed garażem - dostępne gotowe 2 warianty różniące się nieco w zakresie powierzchni i układu funkcjonalnego.

Podejmując decyzję o zakupie odpowiedniej nieruchomości poza jej lokalizacją i układem pomieszczeń szczególnie mocno warto skupić się na jakości materiałów, z których powstał budynek. Będzie to bowiem miało znaczący wpływ na standard życia, poczucie bezpieczeństwa oraz wysokość kosztów eksploatacyjnych teraz i w przyszłości. Ten dom znacząco różni się od innych jakością wykonania i zastosowanych technologii! Powstał wyłącznie w oparciu o sprawdzone materiały, pochodzące od renomowanych producentów. To przemyślany z każdej strony produkt. Wybudowany został przez firmę z ponad 20-letnim doświadczeniem w branży budowlanej.

Poniżej przedstawię Państwu wybrane elementy zastosowanych materiałów i technologii (zainteresowanym podeślę plik ze szczegółową specyfikacją):

- materiał silikat (ściany konstrukcyjne bloczki silikatowe SIL-PRO U24,

- ściany działowe bloczki silikatowe SIL-PRO U12;

- ściana rozdzielająca sąsiedni budynek 2x SIL-PRO U18 + izolacja akustyczna styropian akustyczny 10cm;

- system docieplenia Artbrick gr.20 cm z płytką ceramiczną Feldhaus oraz styropian 20cm + tynk sylikonowy Baumit;

- dach pokryty dachówką ceramiczną Koramik Karpiówka;

- docieplenie dachu piana poliuretanowa otwarto komórkowa o gr.20cm;

- strych ocieplony z podłogą wykończoną deską 25mm;

- wysokiej jakości stolarka okienna Meranti (lite drewno), pakiety 3 szybowe (producent Fila Okna);

- wysokiej jakości okna połaciowe Velux z pakietem termicznym (szyba potrójna + ciepły montaż BDX);

- kotłownia gazowa Buderus GB072 20kW z zasobnikiem CWU 120l ze sterowaniem pogodowym;

- CO podłogowe rozprowadzone w całym budynku;

- przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną, alarmową z centralą GSM, instalację monitoringu i domofonu;

- odwodnienie deszczowe;

- rynny cynkowe VM ZINC;

- wjazd na posesję wyłożony kostką Betard Holland 8cm, ogrodzenie panelami ogrodzeniowymi lokalnie gabiony z kruszywem granitowym;

- budynek podłączony do sieci energetycznej, gazowej, wodociągowej oraz kanalizacyjnej;

Atutem lokalizacji jest spokojna okolica, z dala od zgiełku, bliskość miasta i terenów zielonych, bliskość Wschodniej Obwodnicy Wrocławia oraz stacji kolejowej. W miejscowości znajduje się infrastruktura handlowo - usługowa, Zespół Szkolno - Przedszkolny, Centrum Zdrowia, Urząd Gminy.

Skontaktuj się, przyjdź, obejrzyj i złóż ofertę. Zapraszam też na naszą stronę investum. ( ) zakładka CZERNICA, gdzie znajdziesz znacznie więcej informacji na temat inwestycji.

WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA INWESTOR. Zapraszam do kontaktu:.