Wracając do domu marzysz o wypoczynku ?
Kupujesz i mieszkasz!

Jeżeli chcesz zaoszczędzić sobie remontu, szukasz domu który generuje małe koszty i lubisz spędzać czas w ogrodzie ta oferta jest dla Ciebie!
KB Nieruchomości, ma ogromną przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowej nieruchomości znajdującej się w Czernicy w powiecie Rybnickim.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Luksusowy dom jednopoziomowy o powierzchni 192,39 m², usytuowany w cichej okolicy z pięknym ogrodem, wybudowany w 2012 roku.
Nieruchomość położona w dobrze skomunikowanej okolicy, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej, w bliskim sąsiedztwie terenów zielonych.

LOKALIZACJA
Blisko pełna infrastruktura: sklepy, przedszkole, szkoła, szkoła językowa, ośrodek zdrowia, Ośrodek kultury Zameczek gdzie tętni życie społeczno-kulturalne.
Lokalizacja umożliwia łatwy dojazd z trasy Rybnik - Racibórz (droga wojewódzka 935)
Do centrum Wodzisławia śląskiego - 20 minut, do Pszowa - 10 minut, do Raciborza - 20minut, do Rybnika - 15 minut,. Do centrum Katowic - 60 minut, Do Wrocławia - 2 godziny, Ustroń, Wisła - 60 minut.
Dojazd do autostrady A1 - 20 kilometrów

STANDARD WYKOŃCZENIA
Budynek zaprojektowany z uwzględnieniem wysokiej jakości rozwiązań architektonicznych i technologicznych. Wnętrze budynku zaprojektowane bardzo funkcjonalnie zostało wykończone materiałami o wysokim standardzie.
Otwarta przestrzeń dzienna jest bardzo jasna dzięki dużym oknom dając poczucie nieograniczonej przestrzeni, a salon z kominkiem ociepla klimat podczas zimowych wieczorów. Przesuwne, panoramiczne okna prowadzą na taras gdzie relaks jest na wyciągnięcie ręki. Okazały ogród podzielony na wnętrza jest stworzony dla wypoczynku i rekreacji, a ogród zimowy pozwala relaksować się niezależnie od pogody. Zwieńczeniem tego wspaniałego domu jest pokój kąpielowy do własnej aranżacji.

Budynek wyposażony jest w instalacje:
elektryczną - instalacja fotowoltaiczna
wodną - podłączoną do wodociągu gminnego
+ instalacja solarna do podgrzewania wody
kanalizacyjną - przydomowa oczyszczalnia ścieków
grzewczą - pompa ciepła 8KW
dodatkowo kominek
wentylacja nawiewna / wywiewna - mechaniczna z rekuperatorem
klimatyzacja (2 jednostki) z funkcją grzewczą
nagrzewnica w ogrodzie zimowym
ogród - nawadnianie

Ogrzewanie podłogowe oraz kanałowe, zamontowane rolety zewnętrzne, rozprowadzony system świetlny na tarasie, w ogrodzie oraz na zewnątrz całego budynku. Zamontowany alarm oraz domofon. W garażu miejsce na 2 samochody. Dach w systemie legarowym (brak ścian nośnych wewnątrz)

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Wiatrołap 6,37 m²
Hall 19,96 m²
WC dla gości 5,63 m²
Salon 31,82 m²
Kuchnia 9,11 m²
Spiżarka/pomieszczenie gospodarcze 2,43 m²
Łazienka 9,56 m²
Gabinet 10,35 m²
Ogród zimowy 15 m²
Pokój 16,35 m²
Sypialnia 16,49 m²
Pokój kąpielowy 21,45 m²
Pomieszczenie gospodarcze 9,55 m²
Garaż 33,52 m²
Poddasze - do ewentualnej adaptacji

Kuchnia z pełną zabudową + wyposażenie :
lodówka side by side z kostkarką
płyta indukcyjna
piekarnik
zmywarka
zabudowany ekspres do kawy
systemy domykające szafki 'na klik'
systemowe kosze na garnki w szafkach
szafki cargo
blaty kamienne granitowe
Jadalnia
krzesła (skóra naturalna) + stół rozkładany
Salon
rogówka (skóra naturalna) + stolik kawowy
szafka RTV
ściana - kamień naturalny
podłoga - deska egzotyczna
kominek
WC dla gości
pralka
Wiatrołap
zabudowana szafa
Gabinet z wyjściem do ogrodu zimowego
meble wykonane na wymiar
Łazienka z WC (wanna, kabina prysznicowa z panelem do hydromasażu)
Pokój
zabudowana szafa
Sypialnia
zabudowana garderoba
Pokój kąpielowy (Strefa SPA)
bez Jacuzzi oraz sauny
realizacja 2019r.
oszklenie z widokiem na ogród + wyjście na zewnątrz

Pomieszczenie gospodarcze - pompa ciepła + zabudowa meblowa

Podsumowując to luksusowy, wolnostojący dom, spełniający wszelkie wymagania idealny dla osób ceniących wolny czas.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Agent prowadzący
Agnieszka Gebel
tel.  

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _______________________________________________________________________________________________
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : KB Katarzyna Biernat Biuro Nieruchomości
Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody KB Katarzyna Biernat Biuro Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Atutem naszej firmy jest kompleksowa obsługa klienta.
Z niezależnym ekspertem finansowym dostaniesz najlepszy kredyt bez dodatkowych opłat.
Niezależny ekspert finansowy pomoże zaoszczędzić Twój czas, a współpraca z nim to komfort i wygoda. Otrzymasz kompleksowe i rzetelne wsparcie, a proces finalizacji zakupu przebiegnie skutecznie i sprawnie bez dodatkowych opłat.
Posiadamy aktualne oferty 12 banków w jednym miejscu. Ponad to oferujemy również pomoc w zakresie kredytów gotówkowych, konsolidacyjnych, firmowych, pożyczek hipotecznych.

Skontaktuj się w sprawie kredytu z Izabelą Podolak
tel:  
e-mail:  

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo